Hypotheek berekenen
Voor het berekenen van de hypotheek zijn meerdere factoren van belang. Hieronder een rijtje van de meeste zaken die invloed kunnen hebben op de maximale hypotheek.
Factoren om rekening mee te houden
Basis salaris
Looncomponenten zoals: vakantietoeslag, 13e maand, eindejaarsuitkering, onregelmatigheidstoeslag, overwerk (in sommige gevallen), provisie/bonus/commissie (afhankelijk van aantal factoren), etc.
Flex inkomen
Winst uit onderneming
Pensioen inkomen
Uitkeringen (niet allemaal en vaak beperkt)
Schulden, kredieten, studieschuld, etc…
BKR noteringen (positief of negatief)
Erfpacht
Box 3 leningdelen
Alimentatie
Hypotheekrente
Looptijd van de hypotheek
Waarde van de woning
Zoals hiernaast te zien, zijn er dus veel factoren die invloed kunnen hebben op het te lenen bedrag. Het is dus belangrijk dat je alvorens het bezichtigen van een woning weet waar je aan toe bent. Dit kan echter verschillen per woning en daarom mijn advies om je goed te laten informeren.
Graag help ik je daarom op voorhand het grootste gedeelte van deze factoren inzichtelijk te maken, zodat je met een prettig gevoel woningen kan gaan bekijken. Ook kijk ik eerst naar bijvoorbeeld de funda advertentie van de gewenste woning, zodat je op voorhand al weet of het wel of niet haalbaar/interessant is. Dit kan je een hoop tijd en frustraties besparen en wordt vaak als prettig beschouwd :).
Meer weten over hoeveel je kan lenen en hoe ik te werk ga? Laat dan je gegevens achter in onderstaande velden.
All-in Dienstverlening Hypotheekadvies:
Afsluiten hypotheek / hypotheekadvies.
Aankoopbemiddeling.
Begeleiding van het aankoopproces.
Aanvraag en afhandelen starterslening.
Overlijdensrisicoverzekering advies en bemiddeling.
Nazorg na het afsluiten van de hypotheek, bijvoorbeeld; belastingaangifte voor de eigen woning.
Eén aanspreekpunt voor al uw hypotheekzaken. Goed bereikbaar en niet gebonden aan kantooruren.
Onafhankelijk en persoonlijk advies, waarbij je zoveel mogelijk ontzorgd wordt.
Telefoon
06 - 15 67 92 39Elsinga Hypotheken en Advies staat ingeschreven bij de AFM onder het nummer 12047739.
Elsinga Hypotheken en Advies aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de inhoud van deze website en de daarop weergegeven informatie, noch voor de juistheid en/of volledigheid daarvan. Aan de op deze website weergegeven gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
KvK Elsinga hypotheken en Advies: 59590300